Le réalisateur Peter Jackson souhaitait créer un endroit énigmatique qui laisse une impression impalpable de mystère et de grandeur passée, et qu'on ne puisse avoir aucune idée précise quant à sa structure.
Le procédé de conception a commencé très tôt, par de longs entretiens entre les artistes conceptuels Alan Lee et John Howe, et Peter Jackson, Grant Major et Richard Taylor. Une fois le style visuel général défini, le travail de fabrication de la maquette et de son environnement a commencé. L'équipe voulait réussir la création d'un endroit dans lequel la nature et la culture qui s'y est installée sont en étroite affinité. Les arbres peuvent ainsi pousser au milieu des constructions, et les bâtiments sont édifiés autour des arbres et au-dessus des rivières.
Les décorateurs se sont inspirés de l'art celte et de l'Art Nouveau comme points de départ du design elfe, avec une certaine influence orientale dans l'architecture et les accessoires. Il est difficile de définir précisément ce qui constitue « le caractère elfe », mais Alan Lee soulignerait à ce propos l'omniprésence de la nature dans les motifs – plantes, oiseaux - une élégance dans les courbes et les formes, et une qualité « hors du monde ». C'est ce que l'équipe s'est efforcée de traduire à travers une certaine excentricité dans la création et une belle mise en lumière.
Fondcombe a été construit dans une partie reculée du Parc Régional de Kaitoke. Après avoir repéré l'endroit, un modèle réduit du site a été fabriqué, et Alan Lee a dessiné un grand nombre d'esquisses, dont beaucoup sur le site même, pour définir précisément comment les constructions, les tours et les passerelles viendraient prendre place dans les arbres.
Un grand décor a également été construit en studio, comprenant la salle du Conseil, la chambre d'Elrond et le balcon où Aragorn et Boromir se rencontrent pour la première fois. Il y avait aussi une chute d'eau, l'endroit où Narsil a été reforgée et plusieurs autres scènes qui ont été tournées dans différentes parties des jardins.
L'équipe de création visuelle du film comprenait d'excellents décorateurs paysagistes dirigés par Brian Massey. Ces décorateurs ont transformé des entrepôts austères en forêts luxuriantes, le plus souvent la nuit, afin que la verdure soit fraîche pour le tournage du lendemain matin. Ils ont veillé à restaurer l'environnement naturel qui aurait pu éventuellement être endommagé par les poids lourds transportant le matériel.
Contribuer à créer Fondcombe a été l'un des grands plaisirs des décorateurs de plateau qui ont travaillé sur ce projet.

